1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%
エンゼルハイム錦糸町
東京都墨田区江東橋五丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 71.35㎡の場合
相場
6,691万円
93.8万円/㎡
3,293
5,559
7,824
10,089
AI査定結果
推定相場価格
6,691万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,559万円〜7,824万円
77.9万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム錦糸町
5,980万円（83.8万円/㎡）/ 7階 / 71.35㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 5,980万円 | 83.8万円 | 7階 | 71.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/23 | 5,400万円 | 75.7万円 | 7階 | 71.35㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2023/11/26 | 5,200万円 | 72.9万円 | 7階 | 71.35㎡ | - | 南 |
| 2023/09/22 | 5,200万円 | 72.9万円 | 7階 | 71.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,200万円 | 72.9万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 4,680万円 | 65.6万円 | 7階 | 71.35㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/03/04 | 6,180万円 | 89.4万円 | 7階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/22 | 4,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/08/01 | 4,780万円 | 62.6万円 | 1階 | 76.4㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/30 | 4,780万円 | 69.1万円 | 7階 | 69.15㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | エンゼルハイム錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.35㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクタス錦糸町クレフ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,190万円 | 111.9万円 | 73.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/30 | 岡部ドエル参番館 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅6分 | 6,980万円 | 121.3万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/28 | エクセレント菊川 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅6分 | 7,480万円 | 102.3万円 | 73.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | アプレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅7分 | 7,800万円 | 102.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/14 | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅5分 | 7,480万円 | 100.7万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ベルメゾン錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,980万円 | 92.4万円 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/04 | グリーンプラザ錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅6分 | 6,880万円 | 114.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/22 | コスモ菊川参番館 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 7,580万円 | 111.3万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ菊川弐番館 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 5,380万円 | 83.6万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造